Mandat : 1788956
Description
Iad France - Vincent Thibout vous propose : - Coup de cOEur - Dans le centre bourg de la Fresnais et bénéficiant des commerces et des écoles à pied. Venez découvrir ce plain pied complet de 2005 composé de 3 chambres. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une poêle à bois, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc séparé. Terrain entièrement clos et arboré avec des fruitiers de 690 m² - Exposition Est / Ouest - Terrasse carrelée - Aucun vis à vis - Abris de jardin Garage attenant avec coin buanderie / Double vitrage - Volets roulants - Poêle bois Toiture en ardoise naturel - Tout à l'égout - Fibre - Cuisine de 2021 - VMC - Ballon électrique de 200L installé en 2021 / Aucun travaux à prévoir. Votre consultant local : Vincent THIBOUT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250560 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 10560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
