Mandat : 1796960
Description
Iad France - Marie Pinot vous propose : Appartement Bourg L'Evêque - 2 chambres - 2 balcons - Garage et cave Emplacement PRIVILÉGIÉ pour cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1965, à seulement 2 minutes à pied de la place des Lices, à proximité des commerces et des transports. L’appartement est composé comme suit : L'entrée dessert d'une part le salon donnant sur un premier balcon, et d'autre part, la cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend : un dégagement avec placard, deux chambres dont l'une avec placard et accès au second balcon, la salle de bain avec branchement machine à laver et wc séparé. Un garage fermé en sous sol et une cave viennent compléter l’ensemble. Les plus : chauffage et eau inclus dans les charges (raccordement récent au réseau de chaleur urbain), appartement rénové en 2022. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 942017187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
