Mandat : 1796864
Description
Iad France - Maureen Debit vous propose : Maison individuelle en très bon état située à Étréchy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques pas des commodités locales et des accès routiers. Construite en 1973 sur 3 niveaux, cette maison de 123 m² environ vous offre dès l'entrée un grand espace de vie comprenant une cuisine équipée et un double séjour en L. Vous accèderez ensuite à une suite parentale avec sa salle de bains. À l'étage, les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement optimisés, idéaux pour une vie de famille et la possibilité de faire plus de chambres. Une salle d'eau avec wc y est également présente, seule pièce avec un possible rafraichissement à prévoir. Vous pourrez profiter de 3 toilettes réparties sur les différents niveaux pour un confort optimal. Une terrasse ensoleillée et un balcon offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du beau temps. Le terrain de plus de 400 m² bien entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total surélevé, comprenant un garage, un bureau (idéal pour une profession libérale), une buanderie, un espace de stockage et la chaufferie. Les équipements de confort tels que l'alarme, la fibre optique, le système de chauffage contrôlé à distance et les volets électriques sont présents pour répondre à tous vos besoins du quotidien. La maison est située à proximité de l'Accès N20 vers Paris, d'un Intermarché et de la Gare RER C, vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités. Les écoles primaires et collège sont à moins de 3 km et les lignes de bus les desservent. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de charme à Étréchy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
