Mandat : 1794352
Description
Iad France - Vanessa Laude vous propose : Sur les hauteurs de Saurat : Beaucoup de charme, de caractère et de cachet pour cette propriété composée d'une maison d'habitation rénovée avec goût, d'un gîte et d'une grande maison à rénover, le tout sur un terrain attenant de 8227 m², doté d'une vue spectaculaire sur les montagnes. La maison d'habitation offre une surface d'environ 120 m², nous trouvons au RDC une entrée lumineuse de 12 m², une belle pièce à vivre d'environ 40 m² abritant une spacieuse cuisine, une buanderie et un cabinet de toilette (toilette sèche). À l'étage, 2 chambres d'environ 8 et 12 m², et une magnifique chambre cathédrale d'environ 20 m², une salle de bain très lumineuse et un toilette sèche. Les paliers et couloirs sont clairs, larges et spacieux et représentent environ 18 m². Le chauffage et la production d'eau chaude de cette maison se font grâce à des panneaux solaires, complémentés d'un poêle bouilleur mixte (granulés, bois). Le gîte est composé, au RDC, d'un agréable séjour avec cuisine américaine d'environ 16 m². À l'étage nous trouvons une chambre avec douche, lavabo et toilettes et une mezzanine. Cet ensemble immobilier comprend également une grande maison en pierres à rénover (3 plateaux d'environ 43 m² chacun). L'assainissement de l'ensemble est réalisé grâce à un système de phyto-épuration récent et entretenu. De nombreux projets peuvent être envisagés : résidence principale, secondaire, développement d'activités touristiques ou d'hébergement, activité agricole. Le lieu est calme et préservé, la vue imprenable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
