Mandat : 1794069
Description
Iad France - David Monteiro vous propose : 3 Pièces 71 m² Saint-Maur-des-Fossés, ideal primo-accédants et investisseurs. Secteur résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et du RER A. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec ascenseur. Copropriété bien tenue avec gardienne. Cet appartement traversant de 71 m² vous séduira par son agencement et ses espaces. Il offre un séjour lumineux donnant sur grand balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Le bien dispose également d’une cave et d’un parking en sous-sol. Proche du bois de Vincennes et des bords de Marne, Opportunité rare à saisir, pour une résidence principale ou un investissement. Conseiller disponible 7 / 7. Contactez moi, pour le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.33€ par mois (soit 4204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288900 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
