Mandat : 1794062
Description
Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À Roissy en Brie, dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, commerces et RER E à pied. Grande maison indépendante d’une surface totale de 240 m² environ (198,66 m² habitable environ) élevée sur sous-sol total. L'espace de vie se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour double traversant avec cheminée insert et d’une cuisine dînatoire équipée. Vous aurez accès à 2 terrasses menant au jardin. Une grande chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complète le niveau. À l’ étage, vous arriverez sur un palier lumineux qui fera idéalement votre espace bureau / détente et distribuant 2 chambres dont une double de 21 m² environ (possibilité d’une 3ème chambre), un bureau, une salle de bains, un wc et un dressing. Le sous-sol d’une belle hauteur est divisé en un grand garage avec porte motorisée, un cellier, une buanderie et une chambre avec cabinet de toilette / wc. Idéal pour une entreprise, un ado ou un parent souhaitant un logement indépendant ! Les + : Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, adoucisseur d’eau, PAC chaudière thermodynamique, cheminée insert, climatisation dans 2 chambres. 6 chambres possibles pour les grandes familles ! Le jardin sans vis à vis est un véritable havre de paie. En plus d’un grand garage, vous pourrez stationner 2 autres véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
