Mandat : 1792135
Description
Iad France - Florian Brestat vous propose : En exclusivité à VERDETS, à deux pas d’Oloron-Sainte-Marie (64), maison de caractère de 195 m² entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 1150 m² sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cette bâtisse du XVIIIe (ancienne grange) et XIXe (habitation) a été totalement repensée depuis 2019 : réagencement des espaces et rénovation complète avec matériaux nobles, tout en conservant son charme d’origine (poutres, galets, pierres, escalier tradi). Répartie sur 2 niveaux, elle offre 6 pièces dont 4 chambres (vaste suite de 30 m² avec vue, mezzanine et filet d’habitation), 2 SDB, 2 WC, 2 cuisines (principale et arrière-cuisine technique). La pièce maîtresse : un séjour traversant baigné de lumière, avec 5,70 m de hauteur sous plafond et un très beau cachet. Garage 30 m² + grenier, 5 places de parking, combles aménageables (20 m² hab.). Chauffage électrique, triple exposition. Idéal pour en faire sa maison de famille, amoureux de l'ancien et du moderne ! Contactez-moi sans plus attendre pour venir découvrir cette véritable pépite immo ! (DPE E car pas de système de chauffage dans le grand séjour, le propriétaire laisse le choix du système à installer à l'acquéreur. Sinon le DPE serait en D.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
