Mandat : 1792101
Description
Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Vue époustouflante et art de vivre au cOEur du village – Le Bar-sur-Loup Dans le décor pittoresque de l’arrière-pays azuréen, cet ensemble immobilier de 88,5 m², niché au cOEur du village de Le Bar-sur-Loup, conjugue authenticité, calme et panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, le premier niveau distribue trois chambres aux ambiances douces, dont une disposant d'un espace salle de bain ouvert, et des toilettes indépendantes. À l’étage, la pièce de vie se dévoile dans un esprit loft : cuisine ouverte sur le salon avec sa vue magique sur les Courmettes qui s’invite à chaque instant, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec espace de rangements. La pièce de vie se prolonge sur la terrasse rooftop de 27 m², exposée plein sud, avec cuisine d’été intégrée pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées d’été prolongées sous les étoiles. Coup de coeur assuré ! Le bien est complété par une très grande cave saine, idéale pour les amateurs de vin ou de rangements généreux. Stationnement possible à proximité sur un petit parking du village. Les atouts qui font la différence : - Vue panoramique et imprenable sur les montagnes - Rooftop ensoleillé avec cuisine extérieure - Vie de village à pied : écoles, commerces, restaurants - Environnement calme et préservé - À seulement 40 min de l’aéroport international de Nice et 35 min de Cannes Idéal pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu de vie authentique et inspirant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
