Mandat : 1791796
Description
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : La Valette-du-Var_Quartier Baudouvin_Coup de coeur pour ce Charmant T2 meublé avec terrasse et stationnement situé au dernier étage Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce T2 meublé de 51,4 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur). Un appartement lumineux, prêt à vivre, à quelques pas du Jardin Remarquable de Baudouvin, véritable écrin de nature. * Le bien se compose de : * •Une pièce de vie confortable et meublée, avec espace salon, salle à manger, et accès à une agréable terrasse plein sud •Une cuisine aménagée et entièrement équipée •Une chambre avec placards de rangements •Une salle d’eau avec espace buanderie •Un hall d’entrée avec rangements * Les prestations : * •Appartement vendu entièrement meublé •Exposition sud : luminosité naturelle toute la journée •Résidence prisée, faibles charges (eau froide comprise) •Stationnement privatif dans la copropriété •2e et dernier étage * Le cadre de vie : * La résidence offre un cadre serein et agréable, avec de petits bâtiments bien entretenus et un environnement très verdoyant. À proximité immédiate, vous profitez du Jardin Remarquable de Baudouvin, parfait pour les balades ou les moments de détente au cOEur de la nature. * Mon avis : * Un bien clé en main, meublé avec goût, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Le combo gagnant : dernier étage, terrasse, stationnement et cadre recherché. * En savoir plus : * Vidéo et visite 360° disponibles sur demande, après un premier échange. Dossier complet fourni. * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
