Mandat : 1790978
Description
Iad France - Michael Suess vous propose : Maison de charme à 2 km de la plage – Idéale résidence secondaire À proximité du GR34, des sentiers de randonnée et de la plage de Bréhec (2km), cette maison traditionnelle historique en pierre sous ardoises séduit par son authenticité et son emplacement. D’une surface de 105 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un grenier de 40 m² aménageable selon vos envies. Rénovée partiellement entre 2008 et 2010 (40 000 € de travaux : électricité, façade, salle d'eau, enduits), elle a conservé tout le charme de l’ancien. Raccordée au tout-à-l’égout en 2025. Ses atouts : Charme et authenticité À 2 km de la plage de Bréhec et du GR34 Potentiel d’agrandissement avec le grenier Aucun extérieur à entretenir Épicerie de village à pied À noter : Petit jardinet derrière la maison Mitoyenne d’un côté DPE à améliorer Un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton et des randonnées en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
