Mandat : 1790588
Description
Iad France - Delphine Foucault vous propose : Authenticité et tranquillité : maison à découvrir à Lys-Haut-Layon Maison de caractère à Lys-Haut-Layon, au calme, entourée de verdure. Séjour et salon lumineux ouvert sur le jardin, 3 chambres, dépendance et petit extérieur cosy. Un vrai potentiel à révéler dans un cadre préservé ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour qui profite d’une ouverture sur le salon, lui-même directement tourné vers le jardin, créant ainsi un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, ouverte sur une petite terrasse bien exposée, invite à partager des moments gourmands tout en profitant de la douceur des beaux jours. Un WC pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres aux volumes agréables et une salle de bain fonctionnelle offrent le confort et l’intimité dont une famille a besoin. L’extérieur réserve encore de belles surprises grâce à une dépendance pleine de charme, qui pourra être aménagée au gré de vos envies, ainsi qu’à un jardin cosy, à l’abri des regards, parfait pour se détendre dans une atmosphère calme et naturelle. Avec son authenticité préservée et son fort potentiel, ce bien rare saura séduire les amoureux de la pierre et de la nature. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison qui n’attend que vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
