Mandat : 1789138
Description
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Maison de 110 m² sur un Grand Terrain à Verdelais Maison individuelle de 5 pièces, située à Verdelais, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1990, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'1 séjour, d'1 cuisine séparée non équipée, ainsi qu'1 belle entrée / dégagement avec deux grands placards encastrés, vous pourrez créer un espace bureau pour travailler en toute sérénité. Le salon séjour de 37 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand cellier de 20 m² et un garage de 20 m² viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter de l’agréable extérieur grâce à un grand terrain de 3172 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules minimum. La localisation de la maison est également un point fort, à seulement 1km du centre du village et à 6km de Langon, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux divers points d'intérêt environnants. Cette maison présente un bon état général, mais des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité, confort et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison à Verdelais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
