Mandat : 1787280
Description
Iad france - valeria dragneva vous propose : à vendre – superbe 3 pièces de 74 m² avec double extérieur, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur à menton situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété très tranquille avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 74 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la zone piétonne de menton et 12 minutes des plages et des sablettes. Il dispose de deux beaux extérieurs : une terrasse de 17 m², exposée est, avec vue sur le fossan, parfaite pour profiter du soleil le matin et organiser des barbecues en soirée. Un balcon filant de 11 m², profondeur 1,5 mètre, faisant le tour de l’appartement, exposé ouest et nord, idéal pour se détendre en fin de journée. L’intérieur se compose de : un séjour lumineux deux chambres une cuisine indépendante (ou ouverte selon configuration) une salle de bains des wc séparés atoûts supplémentaires : dernier étage, très calme lumineux, double exposition nombreuses places de stationnement gratuites à proximité possibilité de louer une place de parking dans la résidence un bien rare, à visiter sans tarder, dans un secteur recherché de menton ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valeria dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
