Mandat : 1786494
Description
Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Évasion champêtre à 5 minutes de Challans – Maison de caractère de 140 m² au cOEur d’un parc arboré de 6700 m² 'Vidéo possible sur mon site' Amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, cette propriété singulière ne manquera pas de vous séduire. À seulement quelques minutes du centre-ville de Challans, dans un hameau discret et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Derrière son portail discret, un univers paisible s’ouvre à vous : un grand terrain paysagé, soigneusement dessiné, où faune et flore cohabitent en harmonie. L’habitation principale, d’environ 150 m², révèle une âme unique. Les matériaux bruts – pierre naturelle et poutres anciennes – y dialoguent avec élégance avec une décoration bohème et chaleureuse. Une atmosphère douce et inspirante se dégage dès le seuil franchi. L’espace de vie se veut convivial, structuré autour d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, propice aux repas entre amis ou en famille. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace et offre une vue panoramique sur le jardin, véritable tableau vivant. Le salon, modulable selon les saisons, invite à la lecture ou à la contemplation, installé confortablement près de l’un des deux poêles à bois qui apportent chaleur et ambiance. L’extérieur est un prolongement naturel de la maison : grande terrasse pour les déjeuners d’été, recoins ombragés pour les siestes, et peut-être un chevreuil en visite, fidèle habitué des lieux. Côté nuit, trois chambres généreuses, un bureau idéal pour travailler à domicile et une salle d’eau fonctionnelle composent un espace nuit confortable et calme. Un quatrième espace indépendant avec entrée privée, perché au-dessus de la propriété, complète l’ensemble – parfait pour une activité libérale, un studio d’invités ou un espace de travail isolé. Les + : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate Deux poêles pour une ambiance chaleureuse Grand garage / atelier de plus de 50 m² Cave pratique Espace professionnel ou studio indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
