Mandat : 3811-0
Description
Idéalement situé entre la place Castellane et le Parc du 26e Centenaire, au sein de la résidence prisée Le Corinthe, cet appartement traversant de 87,02 m² Loi Carrez, niché au 7ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité généreuse, grâce à son exposition idéale. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, deux salles d’eau, dont une avec WC, un dressing et un rangement supplémentaire. Les atouts : Climatisation dans le séjour et dans l’espace nuit, double vitrage, porte blindée. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à envisager, ce bien familial dispose d’un potentiel remarquable, dans un emplacement stratégique, entre vie de quartier et proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles. ). Une cave vient compléter ce bien. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 187 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 260 euros, comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et le concierge. Taxe foncière : 1 940 euros Diagnostics et informations financières : DPE D réalisé le 25 juin 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1710 euros et 2370 euros par an (référence 2021,2022, 2023) Mandat numéro 28 – Honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires : 270 100 euros Honoraires d’agence : 8 900 euros TTC Prix total : 279 000 euros Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
