Mandat : 1796694
Description
Iad France - Kamel Idres vous propose : * EXCLUSIVITÉ * SAINT OUEN * Opportunité à saisir : Charmant Appartement 2 Pièces à Saint-Ouen-sur-Seine entièrement restauré. Luminosité, charme et fonctionnalité résument parfaitement ce ravissant appartement 2 pièces situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine. Idéalement agencé pour optimiser l'espace, ce bien rénové avec goût offre un cadre de vie cosy et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet appartement. Vous découvrirez une belle pièce à vivre comprenant un espace salon convivial propice à la détente, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace dédié à la salle d'eau et aux toilettes. La chambre lumineuse est un véritable cocon pour des nuits paisibles. Le point fort de ce bien ? Son balcon offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Concernant la copropriété, celle-ci bénéficie d'un environnement sécurisé avec digicode et est équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion. Les parties communes ont été entièrement rénové, et aucun travaux à prévoir dans la Copro. De plus, le système de chauffage électrique et individuel, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ligne 14 et 13 à 8 mn par bus l’Audonienne. Ligne 4 à 8 mn par bus 166. Points forts : - Parties communes entièrement rénovées. - Aucun travaux à prévoir dans la Copro. - Appartement entièrement rénové. - Calme - Faibles charges. - Petite Copro (8 lots) Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
