Mandat : 1796446
Description
Iad France - Amandine Lopes vous propose : APPARTEMENT 78 m² – 2 CHAMBRES – DOUBLE SÉJOUR – LOGGIA – PARKING PRIVATIF – CAVE – VUE DÉGAGÉE Uniquement chez iad France. Au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 78 m², modulable en 3 chambres, offrant de beaux volumes et très bien entretenu. Situé dans une résidence calme et verdoyante, il bénéficie d’un emplacement idéal avec la gare RER A de Boissy, les bus, les commerces et les écoles à proximité immédiate. Il vous offre un fabuleux ensoleillement PLEIN OUEST. - L’appartement dispose d’un DOUBLE SÉJOUR spacieux et LUMINEUX donnant accès à une LOGGIA avec VUE SUR LE LAC ainsi que d’une CUISINE séparée de près de 10 m². Le coin nuit comprend 2 CHAMBRES (13 et 9 m²), un espace dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Organisé autour d’un dégagement avec de NOMBREUX RANGEMENTS, ce bien allie confort et potentiel. Il est vendu avec une CAVE et 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE. - Ses ATOUTS : beaux espaces, possibilité 3 chambres, vue dégagée, confort (double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone). [Charges incluant : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et fond de travaux. Ravalement et chaudière récents.] - À découvrir sans tarder ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364€ par mois (soit 4368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
