Mandat : 1796315
Description
Iad France - Géraldine Faugeras (06 95 21 56 63) vous propose : Meudon Bellevue (92190) – 4 pièces – 3 chambres - 63 m² environ - Calme - Environnement verdoyant - Aucun vis-à-vis. À Meudon Bellevue, dans un écrin de verdure, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d’une surface de 63 m² environ, niché au cOEur d’une résidence calme et recherchée, entourée d’un magnifique parc arboré. Chaque pièce de ce bien bénéficie d’une vue apaisante sur la nature, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. L’ensemble a été soigneusement entretenu, avec un parquet flottant qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine. Un parking non privatif et une cave complètent ce bien, ajoutant praticité et espace de rangement. Idéalement situé, vous rejoindrez la gare de Meudon-Bellevue (ligne N vers Paris-Montparnasse) en seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 7 minutes, les commerces en une dizaine de minutes, et le parc de l’Observatoire à un quart d’heure pour vos balades dominicales. Côté technique, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’un DPE classé D. Un bien rare, à la fois fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement naturel privilégié, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 292 € par mois (soit 3504 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras EI (ID 86059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
