Mandat : 1796244
Description
Iad France - Lydie Rousseau vous propose : LA BAULE Magnifique appartement très lumineux, composé de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Décoration soignée, cet appartement est vendu meublé ! Profitez d’une superbe terrasse de dix-huit mètres carrés, idéale pour des moments de détente. Situé en plein cOEur de La Baule, au pied du marché, avec plages et commerces accessibles à pied. Une lingerie et une cave commune complètent ce bien ! Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
