Mandat : 1796067
Description
Iad France - Stéphanie Garcia vous propose : MAISON - SANS VIS A VIS - SANS TRAVAUX - TOITURE NEUVE - PARKING - JARDIN - PROXIMITE RER A NEUILLY PLAISANCE, à 5 minutes du PERREUX-SUR-MARNE. Environnement : Située dans une rue pavillonaire et calme, à moins de 5 minutes du RER A de Neuilly plaisance et de toutes les commodités, commerces, écoles, transports et bords de marne. CONFORT : Magnifique maison, rare et totalement rénovée par une décoratrice d'intérieure. Un savant mélange entre le contemporain, type loft, avec ses volumes généreux qui incarnent une forme d’habitat contemporain et élégant. Le charme de l'ancien également avec les codes du début du siècle : son parquet massif et ses cheminées en marbre. Combinaison réussie et totalement aboutie pour votre plus grand confort. Le tout avec des prestations haut de gamme. La maison possède un extérieur généreux avec une partie jardin et une partie terrassée bordée par une dépendance d'environ 20 m² Au RDC : le double salon de 50 m² avec sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et sa cuisine ouverte sur mesure, propose un accès direct et de plein pied à la terrasse et au jardin. Une belle verrière d'atelier avec vue directe sur l'extèrieur, sans vis à vis, offre des moments conviviaux de la salle à manger à la partie salon. Sans oublier un magnifique poêle à bois qui vous permettra de vous détendre au coin du feu. Vous trouverez aussi une suite parentale avec sa salle de bain attenante et son wc, l'ensemble bien isolé de la pièce de vie. Une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau selon vos besoins, et une salle d'eau indépendante s'ajoute à l'ensemble. Ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage deux chambres avec parquet et cheminée en marbre, une salle d'eau et un wc. LES PLUS : - Secteur recherché - Aucun travaux à prévoir - Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle - toiture neuve - chauffage au gaz avec chauffage au sol au RDC et thermostat. - Poêle à bois - Double vitrage - Assainissement et conformité délivrée Opportunité rare sur le marché, si vous recherchez la maison idéale et spacieuse pour vivre des moments en famille ou entre amis cette maison est faite pour vous, n' hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
