Mandat : 1796027
Description
Iad France - Sébastien Gobin vous propose : À vendre sur la commune d’Auge (23), bel ensemble immobilier composé de 2 habitations sur un terrain d’environ 1 500 m². 1ère habitation : Une grange rénovée en maison d’habitation de 35 m² comprenant une cuisine / séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche et un wc. À l’étage, une pièce ouverte. Le permis de construire prévoit deux chambres à l'étage avec salle de bain. Chauffage électrique et poêle à granulés Huisseries en bois double vitrage Fibre optique Assainissement : fosse septique microcentrale neuve DPE G Toiture neuve Hangar attenant 2ème habitation : Une petite maison de 30 m² comprenant deux pièces. Permis de construire accordé pour extension de 20 m² Atelier attenant à la maison Huisseries en bois simple vitrage Aucun système de chauffage. Bien non soumis au DPE Assainissement : fosse septique microcentrale neuve Toiture neuve Environnement calme et verdoyant, à seulement : •5 min de la RN 145 •Moins de 10 min de Gouzon •25 min de Montluçon Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
