Mandat : 1795981
Description
Iad France - Christophe PRUNET vous propose : BRIVE quartier Louis Pons, à seulement 5 min du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez d'une vue totalement dégagée. Cette maison de 190 m² est construite sur 2 niveaux. En RDC, l'entrée dessert 4 chambres (2x10 m², 11 et 13,5 m²), 2 salles d'eau avec wc, un atelier / chaufferie et un premier garage de 32 m² avec un espace buanderie. Au premier étage luminosité et volumes sont au rendez-vous. Un grand séjour de 55 m² et sa mezzanine, une cuisine semi ouverte (possibilité d'ouverture / verrière) entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. La pergola bioclimatique et l'espace barbecue / plancha vous permettront de profiter pleinement, en famille et entre amis, des beaux jours. 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, vous attend une piscine pour vous rafraîchir dans un environnement verdoyant et sans vis à vis. Un autre garage attenant à la maison vous offre un espace de 26 m² et une cave de 8 m². Bonne performance énergétique avec menuiseries bois double vitrage, chaudière électrique et pompe à chaleur air / air réversible. Taxe foncière : 2600€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
