Mandat : 1795818
Description
Iad France - Laurence Frances vous propose : Bel appartement T3 avec parking, loggia et ascenceur. Île de Nantes Dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 66 m², situé dans un quartier recherché de l’Île de Nantes. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée à l’ouest, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une loggia, accessible depuis la cuisine, vous permettra de profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous serez séduit par : Son excellent état général Ses performances énergétiques (DPE B) Sa localisation proche des transports, commerces, écoles et des bords de Loire. N'attendez pas pour le visiter ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.92€ par mois (soit 2171 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
