Mandat : 1795366
Description
Iad France - Charlene Audelan vous propose : Montpellier – Esplanade de l’Europe - T3 lumineux de 72 m² avec parking en sous-sol – à réinventer selon vos envies ! Idéalement situé au cOEur du quartier prisé de l’Esplanade de l’Europe, à deux pas du tramway, des commerces, des restaurants et des rives du Lez, ce bel appartement traversant de 3 pièces vous offre un cadre de vie vibrant et central dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Au 2e étage, cet appartement de 71,65 m² baigné de lumière naturelle dispose d’un agencement optimisé et d’un fort potentiel de rénovation. Une toile vierge pour imaginer un espace de vie moderne et chaleureux, à votre image. - Double exposition pour une luminosité maximale - Séjour spacieux et agréable - Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture) - 2 chambres confortables - Salle de bains + WC séparés - Place de parking sécurisée en sous-sol Idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif. Travaux de modernisation à prévoir, mais le potentiel est là : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de projets immobiliers, vous apprécierez cette opportunité rare dans un secteur aussi proche du coeur de ville. Un emplacement exceptionnel, un bien à transformer et un futur à imaginer ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2411.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
