Mandat : 1795349
Description
Iad France - Michaël Beyris vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec locataire en place – Centre-ville de Dinard Dans le centre-ville de Dinard, à seulement 700 mètres de la plage et 800 mètres du marché, cet appartement T3 situé au dernier étage d’un petit immeuble de trois logements sans ascenseur offre un emplacement recherché et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative complète ce bien, rare à la vente dans ce secteur. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en 2026, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable immédiatement, ou pour un futur acquéreur souhaitant sécuriser un bien dans un secteur prisé de Dinard avec une entrée dans les lieux différée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
