Mandat : 1795264
Description
Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Située à Montgeard, cette magnifique maison d'architecte offre une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 2944 m², représentant un lieu de vie d'exception au cOEur de la nature. Cette propriété unique se démarque par son style contemporain et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant trois belles chambres confortables deux salles d'eau et des toilettes complètent l'espace nuit de manière harmonieuse. trois belles chambres confortables, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace nuit de manière harmonieuse. À l'étage, une mezzanine servant de bureau donne sur une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé et une vue imprenable sur les environs. L'espace extérieur aménagé avec goût et sa belle piscine seront vous séduire. Les équipements de sécurité sont au rendez-vous avec un digicode, un interphone et un système d'alarme. De plus, la résidence fermée garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Chauffage individuel, insert cheminée, climatisation réversible, pompe à chaleur. Le garage double et les espaces de stationnement extérieurs vous offrent praticité et commodité au quotidien. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, modernité et confort. Une opportunité rare à ne pas manquer à Montgeard. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural qui n'attend que vous pour lui donner vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
