Mandat : 1795229
Description
Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Belle Maison Traditionnelle avec Sous-sol, Garage et Jardin – Montfermeil Franceville Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle offre 145 m² utiles sur un terrain de 500 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double avec cheminée, Cuisine fermée Deux chambres, Salle d'eau avec douche à l'italienne. À l’étage : Une grande chambre de 15 m², Une pièce de 16 m² pouvant être aménagée en 4e chambre, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur : Belle terrasse pour profiter des beaux jours, Jardin arboré, Grand sous-sol, garage, espace de stockage. Les + : Construction saine et entretenue Toiture révisée, gouttières zinc changées Portail électrique Chauffage individuel au fuel (chaudière entretenue) Alarme pour plus de sécurité Tout-à-l’égout Double exposition Est / Ouest, très lumineux Situation idéale : Proche écoles, commerces, tramway et de la future ligne 16 du métro. Environnement paisible et familial. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison à votre goût. Visites 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
