Mandat : 1795216
Description
Iad France - Catherine Lorgere vous propose : NEO BRETONNE au coeur de PLOUGRESCANT commune bien connue de notre littoral pour ses sites exceptionnels, ses rochers et ses paysages. Cette propriété élevée sur sous sol complet est à proximité immédiate des commodités (école primaire, boulangerie, superette, restaurant, pharmacie, médecin. ) elle a été construite avec des matériaux de qualité et offre une surface habitable d'environ 130 m², sa situation en impasse au calme avec jolie vue mer est un véritable atout. Elle se compose d'une entrée et couloir desservant : une cuisine aménagée et équipée (11 m² environ), une vaste salle à manger salon cheminée d'agrément (38 m²), une chambre aujourd'hui à usage de bureau (12 m²), une salle de bains, WC indépendant. À l'étage : couloir palier distribuant trois chambres (une de 20 m², une de 11 m², 13 m² ), une salle de bains (7 m²), des WC. Un garage attenant et son grenier, chalet de jardin. Terrasse dallée Un vaste sous-sol dans lequel vous disposez d'une grande surface de stockage, un cellier, un atelier, une cave. Cette demeure de bord de mer bénéficie d'un terrain clos et arboré de 2265 m² avec vue, une grande terrasse autour de la maison. Quelques travaux de remise au gout du jour seront à prévoir. Vous apprécierez l'environnement calme et préservé, surplombant la mer, vous garantit des moments de détente et de sérénité au quotidien. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
