Mandat : 1795169
Description
Iad France - Caroline Cornu vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas seulement des bords de Marne, viens découvrir cet appartement 3 / 4 pièces parfaitement agencé aux belles prestations, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Composition : Entrée Cuisine indépendante Séjour Trois chambres, dont une avec dressing (possibilité de configurer en double séjour et 2 chambres) Une salle de bain avec WC Une cave Fenêtres en double vitrage. Box également disponible à l'achat. À proximité des commerces, des écoles et des transports : Future station Métro Ligne 15 (active fin 2026) : 400m, soit 5 min à pied Gare RER A : 2 km L’appartement est prêt à vivre et offre un très bon potentiel pour une famille, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien dans un secteur prisé. À quelques pas des bords de Marne, dans un quartier très coté de Champigny, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et ses espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur ! Contacte-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.6€ par mois (soit 2947.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
