Mandat : 1786927
Description
Iad France - Amandine Lopes vous propose : — Centre-ville — Dans une résidence de 1996, venez découvrir sans plus tarder ce superbe 2 pièces de 33 m², bien agencé, au 1er étage avec ascenseur. À LOUER dès le 1er juillet 2025 (en meublé) ! — Très bien situé, il est proche de toutes les commodités (telles que les écoles, bus, gare, commerces, axes routiers. ). — Il se décompose ainsi : une entrée desservant la pièce de vie LUMINEUSE de près de 18 m² avec la cuisine ouverte (qui reste donc aménagée et équipée). Ensuite, pour la partie nuit, se trouvent une chambre de 9 m² avec RANGEMENTS et une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC. — Les + : LOCALISATION, résidence SÉCURISÉE et bien entretenue, appartement MEUBLÉ, nombreux RANGEMENTS, belle exposition, grandes fenêtres, DOUBLE vitrage, volets électriques, fibre, ballon eau chaude et LIBRE de toute occupation ! — Les charges comprennent l'eau froide + ascenseur + entretien des parties communes. — À découvrir rapidement ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! (Honoraires d'agence à prévoir de 297 € + 1550€ de dépôt de garantie + 99€ d'état des lieux / Garantie Loyers Impayés : Revenus minimum mensuels de 2625 €, garant OK pour les étudiants). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 297 euros (soit 9 / m²).
