Mandat : 36869
Description
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre ? Propriété de caractère avec dépendances, parc paysager et maison de gardien Situé à seulement 35 min de Rouen et 10 min de l'A13, ce superbe manoir du XIXe siècle, construit par un aristocrate italien, séduira les amateurs d'histoire et de belles demeures. Un cadre de vie exceptionnel Entourée de haies arbustives, la propriété est accessible par un portail ouvrant sur une allée centrale menant à la maison de maître orientée plein sud. À l'écart, vous trouverez une maison de gardien indépendante, une dépendance avec garage et espaces de stockage. Le manoir Sur trois niveaux, cette élégante bâtisse mêle authenticité et luminosité : * Façade sud enduite de blanc, façade nord en briques apparentes * Toiture en ardoise à quatre pans, avec lucarnes capucines Les intérieurs Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une belle luminosité : * Entrée avec carrelage ancien * Salon avec grande cheminée * Salle à manger en enfilade * Salle de billard avec sol en tomettes rondes d'origine * Cuisine donnant accès à une grande terrasse ensoleillée À l'étage : * 1er étage : suite parentale, 3 chambres, salle de bains, WC * 2e étage : 4 chambres, salle de douche, WC ? pièces éclairées par lucarnes et fenêtres de toit Les extérieurs Un parc paysager de qualité avec : * Une mare, un pigeonnier * Nombreux garages, grand bâtiment agricole idéal pour chevaux * Possibilité d'acquérir une grange et une pâture en supplément La maison de gardien Charmante maison en colombages, composée de : * Deux pièces de vie avec cheminée * Cuisine avec poêle à bois * À l'étage : deux chambres, salle de bains, WC Idéal pour recevoir des invités ou pour une occupation indépendante (logement de personnel, location, etc.). Un bien rare sur le marché, à redécouvrir et à faire revivre Ce manoir allie le prestige de l'ancien, un cadre naturel préservé et une localisation stratégique. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de famille ou projet de maison d'hôtes. Dossier complet sur demande ? Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
