Mandat : 1794867
Description
Iad France - Xavier Join vous propose : Dans une résidence sécurisée entourée d’un écrin de verdure dans le quartier recherché « Les Roches », à Chamalieres, cet appartement T2 réuni beaucoup d’atouts : dernier étage avec ascenseur, petite terrasse, exposition sud, très lumineux, au calme sans vis à vis, cellier et place de parking couverte. L’appartement comprend un salon et une cuisine donnant tout deux sur un petit extérieur de 5 m² environ. il dispose d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude., les espaces verts, et sont tout à fait maîtrisées. Il n’y a pas de travaux prévus dans la copropriété. Parking visiteur au sein de la copropriété. À découvrir rapidement. Résidence facile d’accès. Idéal 1er achat ou pour une personne senior. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
