Mandat : 1794526
Description
Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T2 situé au second étage sans ascenseur, traversant avec un balcon de chaque côté, comprenant un stationnement dans une enceinte sécurisée. Chauffage au gaz de ville, plaque cuisson gaz Assainissement tout à l’égout Menuiseries double vitrage en pvc Cet appartement situé en centre ville de Montauban rénové en 2022 est idéal pour un investissement locatif (vendu actuellement libre), ou pour un premier achat. Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées en 2024. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
