Mandat : 1793966
Description
Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : NOUVEAUTÉ – T4 LUMINEUX ET TRÈS BIEN AGENCÉ – QUARTIER DES RABATS / ANTONY Situé dans le secteur recherché des Rabats – Villa Élise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 68 m², parfaitement optimisé, en excellent état et sans travaux à prévoir. Au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de seulement deux lots (faible charge), cet appartement rare sur le secteur vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : •Une entrée, •Un séjour - salle à manger chaleureux, •Une cuisine semi-ouverte avec verrière, •3 chambres bien réparties, •Une salle d’eau, •Un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure, sécurisée vient compléter ce bien. Côté vie de quartier : écoles à proximité (école dunoyer de Ségonzac, collège Descartes), RER C à 5 minutes à pied, commerces et parcs accessibles en quelques minutes. Le tout dans un environnement paisible et bien desservi. Un bien rare dans un secteur en pleine évolution. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
