Mandat : 1793443
Description
Iad France - Julien LEDUC vous propose : Située à Verdun sur le Doubs, à deux pas des commodités, cette belle propriété vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux. Le terrain, de près de 6 000 m², vous invite à profiter d’un grand espace extérieur rare en centre bourg. Avec une vaste terrasse, une cour aménagée, et une vue dégagée sur la nature environnante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une grande attention aux détails, la maison mêle le charme de l’ancien à des prestations modernes : menuiseries PVC double vitrage, cuisine neuve, installation électrique refaite, adoucisseur d’eau, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 110 m² comprenant un atelier, un cellier, une chambre avec salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage, un grand salon séjour baigné de lumière avec accès au balcon panoramique, une cuisine ouverte, 4 chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau et une salle de bain avec baignoire et douche, et deux WC. Enfin, un grenier sain, accessible et isolé, vous offre encore de nombreuses possibilités. Un bien rare, parfaitement entretenu, avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
