Mandat : 1793428
Description
Iad France - Christelle Klein vous propose : En Exclusivité : Villeurbanne Totem limite Lyon 3. À 10 minutes de la Part Dieu et des Gratte-ciel, proche de points d'intérêt tels que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts, offrant un cadre de vie dynamique et pratique Amoureux du charme de l'ancien, ce bel appartement traversant 3 pièces de 73 m² vous séduira par ses volumes, ses hauts plafonds et ses parquets chevron. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 34 m² climatisée avec parquet cheminée et de grandes ouvertures, la cuisine équipée ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace convivial. Deux chambres composent l'espace nuit avec l'une de 15 m² et la deuxième de 11 m², une salle de douche. - Le chauffage est individuel au gaz et la climatisation est réversible - La copropriété se compose de 5 lots Idéal pour les couples, les petites familles, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
