Mandat : 1793364
Description
Iad France - Valérie Marmier vous propose : Maison familiale avec beaux volumes – EXCLUSIVITÉ – Bègles secteur 14 Juillet RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 164 m², située dans le quartier recherché du 14 Juillet à Bègles. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et offre de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou un projet de vie polyvalent. Vous apprécierez sa terrasse en hauteur avec vue dégagée sur les toits, idéale pour vos moments de détente. - Possibilité d’usage mixte : grâce à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un usage professionnel et résidentiel (libéral, bureau à domicile, etc.). - Une situation idéale : Commerces et marché du samedi matin à quelques minutes à pied Tram C – arrêt « Musard » à 2 pas (direct centre ville de Bordeaux) Écoles primaires accessibles à pied Stationnement facile dans la rue Un bien aux multiples potentiels, à découvrir sans tarder ! Que vous cherchiez une maison familiale ou un espace combinant habitat et activité professionnelle, cette adresse répondra à vos attentes. - Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
