Mandat : 1793318
Description
Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence propre, bien entretenue et sécurisée de 2010. Ce T3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation stratégique à proximité de la future ligne de métro C (arrêt Fondeyre). Dès l'entrée, on découvre un espace nuit et un espace jour bien délimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte, elle, est baignée de lumière naturelle et donne sur un balcon de près de 6 m², sans vis-à-vis : idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Que ce soit pour y vivre ou investir, ce T3 coche toutes les cases d’un bien recherché sur le marché toulousain. Il ne demande qu’à être visité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
