Mandat : 1793078
Description
Iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : BAS MONTREUIL - LIMITROPHE VINCENNES Découvrez cet appartement de 67 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2014. Idéalement situé en plein cOEur du Bas Montreuil, à la limite de Vincennes, il offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose : une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 29 m² orienté plein ouest, deux chambres (15 et 12 m²), une salle de bain, un WC indépendant. Possibilité d’acquérir en SUS une place de parking en sous-sol au prix de 18 000€. Deux locaux à vélos (extérieur et sous-sol) et un local à poussettes sont à disposition des copropriétaires. Quartier : 7 mins à pied de la ligne 9,13 mins à pied RER A Vincennes, à proximité de la Croix de Chavaux avec ses commerces et commodités. Sectorisation écoles : maternelle LOUIS ARAGON, élémentaire : MARCEAU. Les + : - résidence récente - au calme, sur les jardins de la copropriété - lumineux avec son orientation ouest - pas de travaux à prévoir - DPE C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
