Mandat : 1791235
Description
Iad France - François Sachot vous propose : RARE - Ensemble immobilier comprenant au RDC, un Commerce de 89 m carrés, avec réserve, et à l'étage une habitation de 86 m carrés, disposant d'une exposition maximale, situé en plein Coeur des Essarts (Zone commerçante). Le Commerce comprend un espace vente, un coin bureau, un dégagement et une réserve aménageable. L'habitation comprend un salon / séjour, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. + Balcon + Terrain attenant imaginable en terrasse ou zone de vente supplémentaire, bénéficiant d'une double exposition. L'Immeuble nécessite des travaux éligibles à des aides. Nous disposons de tous les éléments chiffrés concernant une possible rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
