Mandat : 1793371
Description
Iad France - Charlène Herment vous propose : cette propriété pleine de charme de 182 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 332 m². Un cadre paisible, idéalement situé à seulement 15 minutes de Saint-Just-en-Chaussée (60130), 10 minutes de Froissy (60480), 20 minutes de Beauvais (60000), 30 minutes de Amiens (80000), et à 5 minutes de l’accès à l’A16 ! Derrière sa toiture de chaume au cachet rare, cette maison d’architecte des années 70 séduit par son atmosphère authentique, ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger accueillante et un salon baigné de lumière, donnant sur le jardin. Une chambre confortable, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une très grande en cours de rafraîchissement, ainsi qu’une salle d’eau en cours de réalisation, offrant un véritable potentiel d’aménagement. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cuisine secondaire, une chaufferie, une cave et un garage fermé. À l’extérieur, une grande dépendance avec un atelier isolé de 40 m², un garage ouvert pour deux véhicules, un appentis et un poulailler complètent l’ensemble. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, vous invite à la détente dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. La terrasse exposée permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. - Côté confort : fibre optique, système d’alarme Verisure, chauffage individuel et coût énergétique maîtrisé (environ 2 000 € / an, factures disponibles). Un bien rare, alliant cachet, calme et fonctionnalité, parfait pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie serein à proximité des grands axes. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Herment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 893950279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
