Mandat : 1793756
Description
Iad France - Nolwenn Chenebaud vous propose : Le calme de la campagne avec les commodités du centre bourg, cette magnifique contemporaine de 2013 vous séduira par ses volumes et son cachet. Située au fond d'une impasse, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un WC avec lave-main et fenêtre, d'une véritable suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et chambre bien séparés ainsi qu'un magnifique espace de vie de 60 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et d'un espace salon plus intime. À l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un local technique utile également en rangement accueillera le reste de la famille. Mais parce que l'esthétique a aussi besoin d'espaces pratiques, vous y trouverez une cave parfaite pour la conservation du vin, une arrière cuisine, un cellier aménagé avec accès direct au carport double et au jardin. L'implantation de la maison sur le terrain 'piscinable' permet de n'avoir aucun vis-à-vis et donc de pouvoir profiter au maximum de ce superbe espace extérieur composé de 2 espaces terrasse exposés sud et ouest et d'une vaste pelouse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Chenebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 534736202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
