Mandat : 1793578
Description
Iad France - Pascale Theault vous propose : une maison de 169 m², sur un terrain d’environ 1 900 m², sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme. Les commodités sont accessibles à pied. La maison s’organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour exposé sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, dont une aujourd’hui utilisée en bureau, salle d’eau, WC séparés. - À l’étage : trois chambres confortables, seconde salle d’eau avec WC, deux greniers. - Sous-sol complet : double garage, buanderie, cave à vin, atelier. La terrasse à l'avant est exposée sud, et donne sur un terrain arboré sans vis à vis. À l’arrière, la piscine couverte de 40 m², située en fond de parcelle est bien à l’abri des regards. TRAVAUX RECENTS -Chauffage par géothermie installé en 2024 -Cuisine installée en en 2019 TRAVAUX A PREVOIR -Huisseries en bois simple vitrage, avec survitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
