Mandat : 1793573
Description
Iad France - Gaultier Busserolle (06 37 60 26 21) vous propose : Située au cOEur du prestigieux Carré d’Or à Toulon, au 5e et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce studio de 19 m² environ offre un agencement optimal et une belle luminosité. Elle bénéficie d’une agréable hauteur sous plafond en rampants, apportant du volume et du cachet à l’espace. Idéal pour un investissement locatif, ce bien génère un rendement annuel d’environ 6 000 €. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, proche des commodités, transports et écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
