Mandat : 1793566
Description
Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Nouveauté en Exclusivité – Les Balcons d’Amélie Appartement T3 avec balcon ensoleillé, accès PMR, dressing et stationnement Situé dans la résidence récente et sécurisée Les Balcons d’Amélie, avec accessibilité PMR, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne, praticité et emplacement stratégique. Localisation privilégiée : À deux pas du métro, des futurs aménagements de la gare, des transports en commun et des commerces. Ce que vous allez aimer : Une entrée spacieuse avec penderie, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine (à aménager selon vos envies), un dressing indépendant pour un rangement optimisé, une terrasse couverte exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant. Puis une place de stationnement en sous-sol, avec emplacement handicapé Un bien rare sur le secteur. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.6€ par mois (soit 1531.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
