Mandat : 1793543
Description
Iad France - Muriel Adelus vous propose : COUP DE COEUR ASSURE - MAGNIFIQUE 2 PIECES IDEALEMENT SITUE A LAMORLAYE Ce bel appartement de 2 pièces est un véritable bijou immobilier. Doté d'une surface de 51 m², il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de standing calme et sécurisée, construite en 2007, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 22 m², d'une grande chambre cosy avec placard intégré de 20 m² (pouvant être divisée en 2 chambres selon vos besoins), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer la sécurité de ses résidents. Une place de stationnement privative en extérieur et un local à vélo vous offriront praticité et tranquillité d'esprit. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, proche des services essentiels, cet appartement est parfait pour les célibataires, les couples ou les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable et sécurisé à Lamorlaye. Un bus vous amène, en à peine 10 minutes, à la gare de Chantilly qui dessert la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et qui vous permettra, d'ici quelques mois, de vous rendre directement à l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle CDG qui se trouve à 25 minutes en voiture. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.92€ par mois (soit 1151.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
