Mandat : 1793466
Description
Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de plain-pied sur l'avant avec sous-sol offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon / séjour lumineux avec un insert. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur, se divise en quatre espaces : un grand garage, une cave, un second WC, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour à l’avant, parfaite pour le stationnement, ainsi que d’un jardin potager à l’arrière, le tout sur un terrain d’environ 750 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
