Mandat : 1793338
Description
Iad France - Claire Da Rocha vous propose : Rare dans le centre-ville de Pau. Coup de cOEur assuré pour ce superbe T3, entièrement rénové avec goût, où le charme de l’ancien (parquets, hauteur sous plafond) se mêle au confort moderne. Situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu (ravalement et parties communes récents), il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace buanderie et WC, et d’une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec vue dégagée. Stationnement gratuit à proximité, faibles charges (20 € / mois), commerces et transports à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
