Mandat : 1793325
Description
Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : En plein cOEur du quartier Elizaberri – À quelques minutes de Bayonne Une maison contemporaine de charme dans un cadre verdoyant Idéalement située au centre du bourg d’Elizaberri, cette élégante maison contemporaine séduit par son environnement calme, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Un véritable cocon de sérénité, à seulement quelques minutes de Bayonne. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour traversant de 65 m², baigné de lumière naturelle. Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, s’organise autour d’un insert pour les soirées d’hiver, d’une cuisine ouverte moderne et d’une arrière-cuisine fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur un jardin paysager, soigneusement entretenu, avec sa piscine chauffée et au sel pour savourer pleinement les beaux jours. La maison offre cinq grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi que trois salles d’eau, pensées pour le confort de toute la famille. Une mezzanine de 40 m² complète l’ensemble, offrant un espace modulable à souhait : bureau, salle de jeux, coin lecture ou chambre supplémentaire. Atout non négligeable : un espace de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies. Un gîte (autorisation déjà obtenue), un local pour profession libérale ou un logement locatif ? Tout est envisageable. Côté extérieur, deux terrasses couvertes de 30 m² invitent à la détente, dans un cadre verdoyant et préservé. Les points forts de ce bien rare : Double garage Chauffage au sol Climatisation réversible Assainissement aux normes Prestations de standing Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder, dans un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
