Mandat : 1793197
Description
Iad France - Cécilia Borras vous propose : SALEILLES - à 5 min de PERPIGNAN- 10 minutes de la plage - Maison 3 Faces - 4 CHAMBRES- JARDIN - PISCINE - GARAGE - Panneaux Photovoltaïques. À découvrir sans tarder, cette magnifique maison 3 faces de 133 m² habitables, parfaitement rénovée il y a quatre ans. Située dans un quartier paisible de Saleilles, à proximité des commerces, cette propriété allie confort moderne et tranquillité. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 133 m² habitables - Terrain : 280 m² - Chambres : 4 (1 chambre en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, dont une somptueuse suite parentale avec dressing) - Salle de bains et Salle d'eau à l'étage - Buanderie en rez-de-chaussée - Extérieur : - Piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Barbecue en dur, parfait pour vos soirées estivales - Deux places de stationnement supplémentaires en plus du garage - Portail motorisé et porte de garage motorisée pour un accès facilité - Équipements : - Panneaux photovoltaïques de 9kw / h installés en 2023 contribuant à une gestion énergétique efficace - Climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison - Fenêtres récemment changées, offrant une excellente isolation thermique et phonique - Borne électrique Superficie : Séjour : 42 m² Chambre 1 : 13,50 m² Chambre 2 : 11 m² Chambre 3 : 14 m² Suite parentale : 26 m² Salle de bain : 6 m² Garage : 19 m² avec mezzanine Cette maison est un véritable cocon familial, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saleilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! VIDEO IMMERSIVE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
